根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物，包括但不限于建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具以及法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

1.根據(jù)法律規(guī)定，債權(quán)人在借貸糾紛起訴后，可以以抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者通過拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

2.債權(quán)人在借貸糾紛中享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

最近一宗深圳市坪山區(qū)人民法院審結(jié)的糾紛案例認(rèn)定，以房抵債的約定沒有法律效力，出借人只能就抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償。

民間借貸中可以用作抵押物的范圍包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具等。

1.在民間借貸中，抵押權(quán)的成立與否需要根據(jù)抵押合同的有效性來決定，如果抵押合同無效，則法院會(huì)駁回關(guān)于抵押的訴訟請求。

2.如果抵押合同有效，法院會(huì)判決抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

債權(quán)人可以依照法律規(guī)定，對抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)或通過拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的方式，優(yōu)先受償。

在民間借貸中，如果抵押權(quán)成立，債權(quán)人可以優(yōu)先受償。借貸糾紛的判決結(jié)果根據(jù)抵押合同的有效性來決定，如果抵押合同有效，法院會(huì)判決抵押權(quán)人優(yōu)先受償。具體案件的判決結(jié)果仍要根據(jù)法院對相關(guān)法律規(guī)定的解釋和具體事實(shí)情況進(jìn)行綜合判斷。