抵押擔保是一種常見的借貸擔保方式，用于確保借款人按時歸還貸款。為方便借款合同的履行與管理，抵押擔保書模板被廣泛使用。以下是對外借貸抵押擔保措施模板的詳細解釋和使用方法的說明。

抵押人(乙方)：乙方為擔保甲方與乙方之間于（具體時間）所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上，乙方愿意以其名下的財產(chǎn)作為抵押提供借款擔保。

承借方：（具體姓名）現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信原則和合同約定，乙方愿意將自己的財產(chǎn)作為抵押擔保，保證借款合同的履行。

本人愿意為（具體借款人姓名）在貴行貸款（具體金額）萬元承擔連帶保證擔保職責，直至該筆貸款全部清償完畢。如該筆貸款出現(xiàn)拖欠或違約等情況，本人愿意自行承擔全部責任。

抵押權人(甲方)：（具體個人或機構名稱）、住所、法定代表人、聯(lián)系電話

抵押人(乙方)：（具體個人或機構名稱）、住所、法定代表人、聯(lián)系電話

風險提示：抵押人如果是公司法人，應要求公司法人提供相關擔保文件，以確保擔保的真實有效性。

借款合同的抵押是指借款人或第三方為保證借款合同履行而采取的一種擔保措施。抵押人以自己的財產(chǎn)或依法處分的財產(chǎn)擔保借款合同的履行。

出借方(甲方)：住所地、聯(lián)系電話

借款方(乙方)：住所地、聯(lián)系電話

擔保方(丙方)：住所地、法定代表人、聯(lián)系電話

甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商一致，確定了對外借貸抵押擔保措施的具體安排與責任分配。

抵押權人（甲方）

抵押人（乙方）

在特定時間，浙江xx有限公司與xx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書，約定浙江xx有限公司將2萬平方米土地作為抵押物提供給甲方作為借款合同的擔保。

貸款抵押人：具體姓名或機構名稱

貸款抵押權人：具體姓名或機構名稱

甲方因生產(chǎn)需要向乙方申請貸款，作為借款人，甲方愿意將自己擁有的財產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供借款擔保。

第一條：甲方將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，作為借款人向乙方借款提供房產(chǎn)抵押擔保。

第二條：具體說明了抵押物的種類、數(shù)量等詳細信息，并約定了有關的抵押物交付、保管等事項。

以上是有關對外借貸抵押擔保措施模板的基本解釋和使用方法。根據(jù)具體情況，可以靈活運用模板內(nèi)容，以確保借貸雙方的權益得到保護。