目前銀行的基準(zhǔn)利率為：

一年以下（含一年）為5.6%；一年至五年（含五年）為6.0%；五年以上為6.15%。

不過(guò)，在實(shí)際辦理貸款中，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮執(zhí)行，具體上浮比例根據(jù)個(gè)人資質(zhì)和貸款方式等因素綜合確定。

個(gè)人房屋抵押貸款利率如下：

私人借貸利率一般為年利率36%：

普通貸款利率一般在7%左右，具體受當(dāng)?shù)卣?、銀行政策和貸款年限等因素的影響。

年限不超過(guò)五年時(shí)，利率通常以6.65%計(jì)算。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的利率一般高于普通貸款。

個(gè)人房屋抵押貸款利率通常在4.77%至5.04%之間，具體利率還取決于借款人的信用情況、還款能力和抵押物品價(jià)值等因素。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利率較普通貸款略低一些，但仍然需要根據(jù)個(gè)人情況確定。