金多多個(gè)人貸款服務(wù)中心
上海市黃浦區(qū)斜土路768號致遠(yuǎn)大廈
陳經(jīng)理
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1.1提交申請:借款人填寫貸款申請表,包括貸款用途、金額和借款期限。
1.2準(zhǔn)備貸款材料:借款人準(zhǔn)備身份證明、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等貸款所需文件。
2.1實(shí)地勘查:相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地考察、評估。
2.2評估報(bào)告:機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)地勘查結(jié)果出具評估報(bào)告或勘估意見書。
3.1報(bào)批貸款:借款人將申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書一起報(bào)送銀行審批。
3.2審批流程:銀行根據(jù)借款人的申請資料和評估報(bào)告進(jìn)行審批,包括對借款人的信用情況、抵押物價(jià)值等方面進(jìn)行評估。
3.3借款合同公證:在審批通過后,借款人和銀行簽訂借款合同,并由公證人員進(jìn)行公證。
4.1抵押登記辦理:借款人需要將借款合同和相關(guān)文件提交房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押登記。
4.2完成抵押登記:借款人完成抵押登記后,銀行才能享有對抵押物的抵押權(quán)。
以上是房產(chǎn)抵押借貸流程中的看房評估和貸款審批的基本步驟,具體流程可能會因銀行和借款人的情況而有所不同。