根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零二條規(guī)定，民間借貸中，以房屋為債務擔保進行抵押的，辦理了抵押登記后，房屋抵押具有法律效力。抵押權(quán)自登記時設立，保障債權(quán)人的權(quán)益。

民間借貸中，雙方可以約定利息。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民間借貸的利息約定不得超過國家限定的標準，超過部分不受法律保護。

民間房屋抵押屬于個人行為，個人無放貸資格。因此，民間房屋抵押不受法律保護。如果借款人無力償還債務，使用房產(chǎn)作為還款的保證，紅本房產(chǎn)無需在民間借貸中進行抵押。

合法的借貸關(guān)系受法律保護，民間借貸作為合法債權(quán)也可以設定抵押擔保。當事人若以法律規(guī)定的財產(chǎn)進行抵押，應辦理抵押物登記，抵押合同成立后，擔保行為受到法律保護。

只有在房產(chǎn)局辦理了抵押登記，才能受到法律保護。未經(jīng)登記的抵押行為則不具備法律效力。因此，民間借貸中如果抵押房屋，必須在房產(chǎn)局辦理抵押登記，以確保受到法律的保護。

在進行民間借貸時，應注意評估風險。目前存在著重復登記和登記部門個別人員出具虛假登記證的問題。當貸款糾紛發(fā)生時，借款人的權(quán)益可能無法得到有效保護，因此需要謹慎對待民間借貸與房屋抵押的相關(guān)風險。

民間借貸是否能以房屋抵押并受到法律保護，取決于是否辦理了抵押登記。合法的抵押行為能夠得到法律保護，而未經(jīng)登記的抵押則不具備法律效力。在進行民間借貸時，需要注意利息規(guī)定和評估風險，以確保自身權(quán)益得到有效保護。