一、蘇州房屋抵押貸款條件
蘇州房屋抵押貸款需要滿足以下條件：
借款人年齡在25～65周歲之間，抵押人年齡在18～65歲
經(jīng)營(yíng)性抵押貸款要求：具備合法經(jīng)營(yíng)資格，有穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)收入，有相關(guān)資格證書
個(gè)人消費(fèi)貸款要求：有穩(wěn)定的工作和收入，有一定的信用記錄
二、蘇州房屋抵押貸款利率
進(jìn)入四季度，蘇州地區(qū)各大銀行依然在持續(xù)降息。目前國(guó)有銀行和股份銀行的房屋抵押貸款利率降至年利息3.35%。
以建設(shè)銀行為例，申請(qǐng)企業(yè)信用貸款利率為年息3.35%。
三、蘇州房屋抵押貸款兩種形式
蘇州房屋抵押貸款可分為以下兩種形式：
個(gè)人消費(fèi)貸款：所需資料包括個(gè)人征信報(bào)告、打卡工資銀行流水、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：所需資料包括企業(yè)相關(guān)證照、經(jīng)營(yíng)流水、企業(yè)資產(chǎn)抵押等。
四、貸款人的資質(zhì)要求
辦理蘇州房屋抵押貸款須符合以下資質(zhì)要求：
必須是蘇州市戶籍居民，年齡在18-60周歲之間
個(gè)人信用良好，沒有不良的信用記錄
有穩(wěn)定的收入來源，例如打卡工資或經(jīng)營(yíng)收入
五、蘇州房屋抵押貸款政策限制
蘇州市對(duì)于房產(chǎn)抵押借貸設(shè)有一定的政策限制，符合以下條件的房產(chǎn)才能被接受作為抵押物：
具備房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明和土地使用證
夫妻雙方和貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證等
房產(chǎn)位于蘇州市，并符合相關(guān)規(guī)定
六、蘇州企業(yè)抵押貸款政策
目前蘇州市針對(duì)企業(yè)的抵押貸款政策主要包括：
經(jīng)營(yíng)流水貸款：企業(yè)對(duì)公或個(gè)人名下結(jié)息、名下房產(chǎn)等資料
企業(yè)稅貸：企業(yè)繳納的稅款作為貸款擔(dān)保
企業(yè)開票貸：開具增值稅專用發(fā)票的企業(yè)可憑發(fā)票作為貸款擔(dān)保
房產(chǎn)抵押貸款：企業(yè)持有的房產(chǎn)作為貸款抵押物
七、可辦理抵押貸款的房產(chǎn)類型
符合以下條件的房產(chǎn)均可辦理抵押貸款：
公司或個(gè)人名下?lián)碛挟a(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，不限房產(chǎn)地址
包括住宅、商業(yè)用房、公寓、寫字樓、商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等
八、蘇州中小企業(yè)抵押貸款優(yōu)勢(shì)
蘇州中小企業(yè)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)包括：
無需抵押物
審批快捷，最快1天到賬
靈活的還款方式
在辦理貸款前務(wù)必選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)，并確保不收取任何費(fèi)用。
