商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押擔(dān)保，可用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)等需要的短期貸款業(yè)務(wù)。

要求借款人獲得的“兩權(quán)”抵押貸款應(yīng)主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等貸款人認(rèn)可的合法用途。試點(diǎn)地區(qū)政府要推進(jìn)確權(quán)登記頒證、流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)搭建等工作，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)發(fā)展。

公司以抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，用于公司的日常業(yè)務(wù)發(fā)展及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常需要。這有利于公司持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)公司的發(fā)展。

抵押貸款資金主要用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)等方面，但不得用于理財(cái)、購(gòu)買房屋等用途。而按揭貸款用于購(gòu)買房屋，只需按時(shí)償還本息即可。

房產(chǎn)抵押貸款可以用于消費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但不允許用于進(jìn)入房產(chǎn)和股票市場(chǎng)。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)貸款用途或與貸款申請(qǐng)時(shí)不一致，銀行將采取相應(yīng)措施。

抵押經(jīng)營(yíng)貸款主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，具有審批時(shí)間短、還款方式靈活的優(yōu)勢(shì)。貸款額度根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要確定，但需符合相關(guān)規(guī)定。

企業(yè)為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立民間借貸合同，是為解決資金困難或生產(chǎn)急需而偶然為之，但非以此為主業(yè)、常業(yè)。合同內(nèi)容應(yīng)合法合規(guī)。

法人或股東以自己的房產(chǎn)向銀行抵押貸款，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，利息支出從企業(yè)賬戶扣除。這部分利息支出屬于合法用途。

住房按揭貸款用于借款人購(gòu)買房屋，而房產(chǎn)抵押貸款可以用于借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)等用途，目前規(guī)定不允許用于購(gòu)房。

抵押借貸可以用于商鋪、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、公司經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)等合法用途，但不得用于理財(cái)、購(gòu)房等禁止用途。用戶在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況遵守相關(guān)規(guī)定，確保貸款用途的合法性。