根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十四條的規(guī)定，擔(dān)保債務(wù)的履行需要將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。抵押權(quán)的設(shè)立意味著債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。如果借款人與債權(quán)人在借款合同中約定了房屋抵押品并辦理抵押登記，那么這樣的抵押權(quán)是具備法律效力的。

根據(jù)《民法典》第三百九十五條的規(guī)定，債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以作為抵押品。這也意味著借款人可以在民間借貸合同中約定以房屋作為抵押品。當(dāng)然，在約定房屋抵押時需要遵守法律的規(guī)定，包括書面形式的抵押合同和辦理抵押登記等程序。只有符合法律規(guī)定的合同才能具備法律效力。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，自己寫的抵押合同，在當(dāng)事人具備民事行為能力、真實(shí)意思表示、不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的情況下，具備法律效力。因此，在民間借貸合同中約定房屋抵押的合同，在滿足法律的規(guī)定和合同的合法性要求下，具備法律效力。

根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，民事法律行為的生效需要滿足以下條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、真實(shí)意思表示、合法目的和內(nèi)容、符合法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違反社會公共利益和公序良俗。只有在符合這些要件的情況下，民間借貸合同中的房屋抵押才具備法律效力。

民間借貸合同中的房屋抵押具備法律效力，但需要滿足一定的條件。借款人與債權(quán)人在合同中明確約定并辦理抵押登記，且合同內(nèi)容符合法律的規(guī)定和要求，方可獲得法律的保護(hù)。同時，合同的簽訂和實(shí)施需要遵守社會公共利益和公序良俗。因此，在進(jìn)行民間借貸時，借款人和債權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。