金多多個(gè)人貸款服務(wù)中心
上海市黃浦區(qū)斜土路768號(hào)致遠(yuǎn)大廈
陳經(jīng)理
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個(gè)人房屋抵押貸款申請(qǐng)，所需材料清單個(gè)人房屋抵押貸款申請(qǐng)需要準(zhǔn)備以下材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、個(gè)人信用報(bào)告等。
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企業(yè)破產(chǎn)后如何申請(qǐng)抵押貸款企業(yè)無法償還借款導(dǎo)致破產(chǎn)時(shí)，如果企業(yè)還有可用于抵押的財(cái)產(chǎn)，建議及時(shí)申請(qǐng)抵押貸款來還債。如果沒有可抵押的財(cái)產(chǎn)，可與銀行商議申請(qǐng)過橋貸款等應(yīng)急措施。
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如何與債權(quán)人協(xié)商解決債務(wù)如果債權(quán)有抵押擔(dān)?；蛘哂械谌颂峁?dān)保，債權(quán)人可以與抵押人或保證人進(jìn)行協(xié)商，使抵押人以抵押資產(chǎn)抵償債務(wù)，或由保證人承擔(dān)責(zé)任。
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與銀行協(xié)商解決還款問題面對(duì)無法還款的情況，首先應(yīng)積極與銀行溝通協(xié)商，說明還款困難的原因和實(shí)際情況，并表明自己的還款意愿，提出可行的還款計(jì)劃?；蚩梢陨暾?qǐng)減少每期還款額，延長還款期限等措施來解決問題。
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個(gè)人抵押貸款的基本要求個(gè)人抵押貸款的基本要求包括：具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人，年齡在50歲以下；持有有效身份證明；信用記錄良好；貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)等。
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抵押貸款過程中要注意的事項(xiàng)在辦理抵押貸款時(shí)，要注意以下事項(xiàng)：訂立書面協(xié)議，并妥善保管；了解借款合同的內(nèi)容和條款；按時(shí)還款，確保不違約；如有需求，及時(shí)與銀行協(xié)商解決問題。
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廠房抵押貸款無法償還的后果對(duì)于無法償還廠房抵押貸款的情況，銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)收回廠房并進(jìn)行拍賣，用于償還債務(wù)。如果拍賣所得金額超過債務(wù)金額，剩余款項(xiàng)將返還給抵押擔(dān)保人。
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申請(qǐng)延期還款或分期還款如果企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，可以主動(dòng)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，申請(qǐng)將貸款還款期限延長，等待資金回收后再還款?；蛘呖梢陨暾?qǐng)分期還款，按照協(xié)商的還款計(jì)劃逐步償還債務(wù)。
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銀行拍賣廠房的程序和返還款項(xiàng)如果廠房抵押貸款無法償還，銀行會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣該廠房，拍賣所得價(jià)款將用于清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)。如清償后仍有剩余，銀行將返還給抵押擔(dān)保人。借款人需將相關(guān)資料提交給拍賣機(jī)構(gòu)并配合相關(guān)程序。
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