根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，進行民間借貸時，若抵押房屋為債務擔保且辦理了抵押登記，房屋抵押具有法律效力。抵押權(quán)自登記時設立。

民間借貸中，房子作為抵押物并簽訂抵押條款具有效力。未設立具體的抵押權(quán)。

民間借貸中，以他人所有的房產(chǎn)做抵押時，需取得抵押人同意并出具相關文件。抵押房產(chǎn)證具有法律效力，受法律保護。

房屋作為個人財產(chǎn)，在民間借貸中抵押不屬于受法律保護的活動。個人沒有放貸資格，無法主動提供房屋作為抵押物。

根據(jù)一案的審判結(jié)果，深圳市坪山區(qū)人民法院指出民間借貸中以房抵債的約定無效，但抵押房產(chǎn)仍具有法律效力，出借人僅可通過抵押房產(chǎn)來優(yōu)先受償。

合法的借貸關系受到法律保護，民間借貸作為合法債權(quán)可設定擔保抵押。按照法律規(guī)定，應辦理抵押物登記，并簽署抵押合同。

只要抵押的房產(chǎn)所有權(quán)無爭議且屬于法律規(guī)定可抵押范圍，民間借貸中的房屋抵押具有法律效力。需辦理抵押登記，抵押權(quán)在登記時確立。

根據(jù)中國法律，民間借貸是合法的，享有法律保護。法律并未禁止居民之間相互借貸。雙方可約定以房產(chǎn)作為擔保，以確保債務人履行合同義務。

抵押權(quán)不會超過原債務關系的范圍。房屋抵押作為債務的擔保，以主合同為依據(jù)，抵押僅存在于從合同。抵押權(quán)并不擴張，僅對原合同產(chǎn)生法律效力。

在民間借貸中，房子抵押具有法律效力，但受限于個人行為特點。合法的借貸關系享有法律保護，并可設定房屋抵押。抵押權(quán)的設立僅限于確保原債務關系，不得超越限定范圍。在借貸過程中，雙方需確保合同合法性并辦理抵押登記，以維護借貸雙方的權(quán)益。