民間借貸房產(chǎn)二次抵押貸款需要向貸款銀行提交申請材料，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證、戶口本、收入證明等。

貸款銀行會對提交的申請材料進行審核，并對房產(chǎn)進行評估，以確定房產(chǎn)的價值和可接受的抵押額度。

審核通過后，與銀行簽訂二次抵押貸款合同，并辦理貸款合同公證手續(xù)，確保合同的法律效力。

完成合同簽訂與公證手續(xù)后，銀行將在指定日期將貸款發(fā)放給借款人。

以上步驟可能因銀行要求而有所不同，借款人應(yīng)根據(jù)具體銀行的要求準備相應(yīng)的材料，并遵守相關(guān)規(guī)定和手續(xù)。同時，建議借款人在選擇民間借貸機構(gòu)辦理貸款時，需務(wù)必慎重考慮，并明確了解合同條款，以確保自身的權(quán)益和合法利益。