根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房的個人應當有完全民事行為能力，并在經(jīng)適房所在城市具有正式戶口。購房者需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且信用良好，按期償還貸款本息的能力。

除了符合購房資格，購買經(jīng)濟適用房的個人還需要滿足銀行的要求。一般來說，銀行會要求購房者提供個人身份證明、戶口簿、收入證明、銀行流水等相關(guān)材料，以便評估購房者的貸款能力和信用狀況。

購買經(jīng)濟適用房貸款的第一步是選擇一家合適的銀行。購房者可以根據(jù)自己的需求和條件，在各大銀行中進行比較，選擇一家信譽良好、利率低廉、服務優(yōu)質(zhì)的銀行。

購房者需要向選擇的銀行提交貸款申請。在提交申請時，購房者需要提供相關(guān)的身份證明和貸款所需的材料，如收入證明、銀行流水等。銀行會對這些材料進行審查，并評估購房者的貸款能力。

銀行收到購房者的貸款申請后，會對申請進行審批。審批過程包括對購房者的信用狀況、還款能力等方面進行評估。如果購房者符合銀行的要求并且通過了審批，銀行會向其發(fā)放貸款。

經(jīng)適房抵押貸款需要將購房者所購房屋作為抵押物。購房者需要與銀行辦理相關(guān)的抵押手續(xù)，包括簽訂抵押合同、辦理抵押登記等。這些手續(xù)的完成將確保銀行在購房者違約時能夠優(yōu)先獲得購房屋的償付。

一旦購房者完成抵押手續(xù)，銀行會將貸款金額發(fā)放給購房者。購房者可以將這筆貸款用于購買經(jīng)濟適用房。在貸款期限內(nèi)，購房者需要按照協(xié)議還款計劃按時還款，以確保銀行不會對其采取追償措施。

經(jīng)適房抵押貸款的流程包括選擇銀行、提交貸款申請、貸款審批、辦理抵押手續(xù)以及貸款發(fā)放和還款。購房者需要符合購房資格，并滿足銀行的要求。借助經(jīng)適房抵押貸款，購房者能夠在購買經(jīng)濟適用房時獲得更多貸款的幫助，減輕購房壓力。