根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零二條規(guī)定，對于不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，債務(wù)人或第三人將自己的財(cái)產(chǎn)或正在建造中的建筑物作為抵押物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行抵押登記。抵押權(quán)從登記時(shí)開始生效。因此，房產(chǎn)抵押登記是合法的。

在民間借貸中，將房產(chǎn)作為抵押物是合法的，但前提是該房產(chǎn)必須是債務(wù)人或第三人有權(quán)處置的財(cái)產(chǎn)。雙方需以書面形式訂立抵押合同，并及時(shí)辦理抵押登記。

合法的借貸關(guān)系受到法律保護(hù)，民間借貸也可以設(shè)定擔(dān)保抵押。根據(jù)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)應(yīng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

近期，一名男子偽造自己房產(chǎn)證抵押借款，在廣東海豐被判犯詐騙罪，判處有期徒刑四年零五個(gè)月，并處罰金1萬元。這表明私自偽造房產(chǎn)證進(jìn)行借貸是非法的，違反了法律規(guī)定。

私人之間進(jìn)行抵押房產(chǎn)借款是合法的。貸款機(jī)構(gòu)在收到個(gè)人的借款申請后，會(huì)審批房產(chǎn)是否符合抵押條件，符合條件的房產(chǎn)可以獲得貸款。

在民間借貸中，房產(chǎn)抵押需要符合法律規(guī)定，及時(shí)辦理抵押登記，確保權(quán)益得到合法保護(hù)。同時(shí)，借款人在選擇私人借貸和房產(chǎn)抵押時(shí)要謹(jǐn)慎，避免陷入非法借貸糾紛。

房產(chǎn)抵押私人借貸是合法的，但必須符合相關(guān)法律規(guī)定，包括債務(wù)人或第三人有權(quán)處置財(cái)產(chǎn)、書面形式訂立抵押合同和辦理抵押登記等。為了確保自身權(quán)益，借貸雙方應(yīng)該注重合法性和規(guī)范性。