目前可以辦理房屋抵押貸款的機(jī)構(gòu)已經(jīng)趨于多元化了。不僅僅是銀行可以辦理，像民間借貸機(jī)構(gòu)、典當(dāng)行、小貸公司都是可以辦理該業(yè)務(wù)的。貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋抵押貸款需要遵守中國法律的相關(guān)規(guī)定。

貸款公司可以正常抵押房產(chǎn)。房子抵押的流程如下：

1、向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款；

2、銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)和購房合同；

3、貸款合同簽訂公證后，登記到房產(chǎn)登記中心。

民間個(gè)人之間借貸房屋抵押需要到房產(chǎn)局登記。原因是法律程序規(guī)定，如果貸款人無法償還債務(wù)，借款人可以拿著抵押證去法院要求法院拍賣房子來償還債務(wù)。

現(xiàn)在辦理房屋抵押貸款不僅僅限于銀行，可以選擇一些正規(guī)的貸款公司辦理。這樣可以提高貸款效率，因?yàn)檫@些貸款公司對(duì)于借款人的要求相對(duì)較寬松，審批速度相對(duì)較快。

房產(chǎn)抵押貸款在支持房產(chǎn)抵押的貸款機(jī)構(gòu)都可以辦理。貸款機(jī)構(gòu)目前可以分為商業(yè)銀行和金融公司，大多數(shù)商業(yè)銀行都支持房產(chǎn)抵押貸款，金融公司也有提供該項(xiàng)業(yè)務(wù)的。

1.商業(yè)銀行：辦理房屋抵押貸款時(shí)，需注意房屋是否符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能再次用于抵押貸款。

2.非銀行貸款機(jī)構(gòu)：在通過非銀行貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋抵押貸款時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查借款方的資質(zhì)和信譽(yù)情況，盡量選擇合法登記、信譽(yù)良好的貸款機(jī)構(gòu)。

只要符合以下條件，就可以申請(qǐng)房屋抵押貸款：房屋產(chǎn)權(quán)明晰，全部合法所有人同意抵押；房屋沒有已經(jīng)發(fā)生的抵押行為，沒有其他債務(wù)糾紛；房屋所有人符合貸款機(jī)構(gòu)的貸款要求。

如果行為人要通過小貸公司來辦理房產(chǎn)抵押，流程如下所示：

1.首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，包括房產(chǎn)證、身份證等；

2.向小貸公司遞交申請(qǐng)材料，并填寫相關(guān)的申請(qǐng)表；

3.小貸公司對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)資料齊全無誤；

4.審核通過后，小貸公司將與借款人簽訂貸款合同，并辦理相關(guān)的抵押手續(xù)；

5.貸款發(fā)放后，借款人按約定時(shí)間償還貸款本息。

以上就是關(guān)于借貸公司是否具備抵押房產(chǎn)的資格的解答。希望對(duì)您有所幫助！