金多多個(gè)人貸款服務(wù)中心
上海市黃浦區(qū)斜土路768號(hào)致遠(yuǎn)大廈
陳經(jīng)理
15250980644
15250980644
微信:15250980644
推廣qq：2433283718
借貸雙方應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同和抵押合同。抵押人需要攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。抵押合同在登記之日起生效。
二、申請(qǐng)抵押權(quán)登記個(gè)人之間借貸時(shí)如需以房屋作抵押，應(yīng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。申請(qǐng)時(shí)需提交以下文件：
1.登記申請(qǐng)書；
2.申請(qǐng)人的身份證明；
3.房屋產(chǎn)權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；
4.抵押合同、借款合同等相關(guān)證明文件。
三、辦理登記手續(xù)1.雙方簽訂借貸合同并公證。合同的公證使其具備法律效力。
2.然后，在抵押借貸合同簽訂后的30天內(nèi)，雙方持借貸合同和公證書到房屋管理部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。具體流程和要求可以咨詢當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T。
四、提交申請(qǐng)材料申請(qǐng)抵押登記需提交以下文件：
1.登記申請(qǐng)書；
2.申請(qǐng)人的身份證明；
3.房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；
4.抵押合同、借款合同以及其他相關(guān)證明文件。
五、明確合同要件個(gè)人之間借貸時(shí)，要明確雙方借貸情況、金額、償還期限等實(shí)質(zhì)要件。簽訂《借款合同》和《民間借款抵押合同》是必要的前提。
六、辦理民間借貸的房屋抵押登記條件辦理民間借貸的房屋抵押登記需要滿足以下條件：
1.必須有借貸雙方簽訂的民間借貸合同；
2.合同簽訂方需要具備簽約能力；
3.借貸合同中明確約定了房屋抵押的內(nèi)容；
4.提供借貸合同和其他相關(guān)證明文件。
七、可能的問題1.是否可以辦理民間借貸房屋抵押登記？
是的，個(gè)人之間的民間借貸可以辦理房屋抵押登記。但要注意，民間借貸應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
八、登記申請(qǐng)流程1.提交抵押登記申請(qǐng)書，填寫申請(qǐng)人的身份證明；
2.登記機(jī)關(guān)對(duì)提交的文件進(jìn)行審查，確認(rèn)真實(shí)、齊備；
3.繳納相關(guān)費(fèi)用，并領(lǐng)取抵押登記證明。
九、個(gè)人之間借貸時(shí)如需以房屋作抵押，需要簽訂借款合同和抵押合同，并將相關(guān)材料提交給房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。同時(shí)，辦理民間借貸房屋抵押登記需滿足一定條件。具體流程和要求可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況咨詢房屋管理部門。
