貸款方：××

借款方：××

張××要從事個體經營，急需一筆資金。

借款金額：借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

借款利息：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為7%。若借款方不按期歸還款項，逾期部分將加收利率0.5%。

甲方為債權人，乙方為債務人，雙方經過協商一致同意，在乙方以其房產證為抵押物的情況下進行借款。

1.借款人、債權人的基本信息：甲方（出借人、抵押權人）身份證編號，乙方（借款人、抵押人）身份證編號。

2.債權債務關系的情況：甲方向乙方借款，雙方在自愿、平等的基礎上達成協議。

3.抵押的內容和期限：甲方以其所有的房產作為抵押物，抵押期限為合同約定的借款期限。

4.債務人還款保證：借款人保證按時還款，并承擔因違約而產生的一切費用。

在簽訂合同前，雙方應充分了解合同的內容，并保證所提供信息的真實性和準確性。合同一旦簽訂生效，在約定期限未到之前，各方不能隨意解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，提交債權人所在地人民法院解決。

以上即為民間借貸用房屋抵押合同的寫法，雙方應在簽訂合同前仔細閱讀并理解每一條款的意義，確保交易的合法性和可靠性。