根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，房屋抵押借貸評(píng)估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。

2.100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。

3.500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的，收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。

4.2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.06%。

5.5000萬(wàn)元以上的，收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

目前，各評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)方式不盡相同。一般評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受房屋位置、年限等因素影響。以下是一些常見(jiàn)的收費(fèi)方式：

1.計(jì)費(fèi)額度在100萬(wàn)元以下的，按照房產(chǎn)總價(jià)的4%收費(fèi)。

2.計(jì)費(fèi)額度在100萬(wàn)元至1000萬(wàn)元之間的，按照房產(chǎn)總價(jià)的2%收費(fèi)。

3.根據(jù)房子的具體情況，可能會(huì)有附加費(fèi)用，如房屋用途、面積等。

針對(duì)樓房抵押借貸評(píng)估費(fèi)，可綜合考慮以下因素決定最劃算的收費(fèi)方式：

1.房屋總價(jià)：不同收費(fèi)方式對(duì)不同房屋總價(jià)有不同的收費(fèi)比例，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行比較。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：不同評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，可以通過(guò)對(duì)比不同機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)來(lái)選擇最合適的方案。

3.貸款額度和利率：要綜合考慮貸款額度和利率等因素，判斷評(píng)估費(fèi)用與貸款利益的平衡。

樓房抵押借貸評(píng)估費(fèi)由中國(guó)法律規(guī)定，根據(jù)房屋總價(jià)的不同收取相應(yīng)比例的費(fèi)用。采取哪種收費(fèi)方式更劃算要根據(jù)具體情況而定，包括房屋總價(jià)、評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇以及貸款額度等因素。建議在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)進(jìn)行比較，綜合考慮將評(píng)估費(fèi)用與貸款利益相平衡，以找到最合適的收費(fèi)方式。