個人抵押房貸需要辦理營業(yè)執(zhí)照的風(fēng)險主要包括以下幾點(diǎn)：（繼續(xù)向下編寫）

如果貸款人注銷營業(yè)執(zhí)照，將無法繼續(xù)享受貸款資格并可能導(dǎo)致貸款合同解除。（繼續(xù)向下編寫）

個人房貸通常不需要辦理營業(yè)執(zhí)照，因為個人房貸是以房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款，無需同營業(yè)執(zhí)照掛鉤。（繼續(xù)向下編寫）

個人房屋抵押貸款是合法的，只要房產(chǎn)抵押合同符合法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿簽訂，并辦理了抵押登記，確保協(xié)議內(nèi)容合法，不違反法律規(guī)定不侵害他人或國家利益。（繼續(xù)向下編寫）

個人房貸是否需要辦理營業(yè)執(zhí)照還與借款人的資金需求以及貸款產(chǎn)品類型有關(guān)。在某些情況下，如貸款金額較低或需要滿足特定貸款產(chǎn)品要求時，不需要辦理營業(yè)執(zhí)照。（繼續(xù)向下編寫）

根據(jù)民間借貸相關(guān)規(guī)定，只要借款雙方同意，且抵押方式合法，年利率在24%以內(nèi)，個人房屋抵押貸款是可以的，不一定需要辦理營業(yè)執(zhí)照。（繼續(xù)向下編寫）

將營業(yè)執(zhí)照借給他人使用存在以下風(fēng)險：可能受到工商行政機(jī)構(gòu)的行政處罰；如果發(fā)生法律糾紛，借出方要承擔(dān)無限連帶責(zé)任，甚至可能面臨更為嚴(yán)重的后果。（繼續(xù)向下編寫）

一般情況下，個人房屋抵押貸款不需要憑借營業(yè)執(zhí)照辦理，因為營業(yè)執(zhí)照并沒有實(shí)際的價值，抵押貸款通常需要有具體的價值資產(chǎn)作為抵押物。（文章結(jié)束）